Beschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in idyllischer Lage in Wächtersbach- Aufenau. Ihr neues Domizil hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Anbindung zur Terrasse, die zu entspannenden Stunden einlädt, die Küche und ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Anbindung zum Balkon und ein Badezimmer. Weiterhin gehört ein Kellerraum und ein Dachboden dazu, so dass genügend Abstellmöglichkeiten gegeben sind.

Der Garten mit ca. 180 m² bietet ausreichend Platz.

Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch eine Einliegerwohnung, die einen separaten Zugang hat, diese ist vermietet.

 

Ausstattung

Die Räume sind größtenteils mit einem freundlichen Laminatboden ausgestattet. Die Küche und die Bäder sind gefliest. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung.

 

Lage

Im mittleren Tal der Kinzig liegt am Ostrand des Büdinger Forstes die Stadt Wächtersbach mit ihren insgesamt 7 Stadtteilen (Hesseldorf, Aufenau, Weilers, Leisenwald, Wittgenborn, Waldensberg, Neudorf). Insgesamt verfügt Wächtersbach über ca. 12.000 Einwohner. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Gesamtschulen. Ein breites Spektrum für die Freizeitgestaltung wird ebenfalls geboten. Über den eigenen Autobahnanschluss zur A66 und dem Bahnhof wird eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

 

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

 

 

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