Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten liegt in Babenhausen OT und wurde 1975 erbaut. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, verteilen sich ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 120 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Wir treten ein in den Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Anbindung zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Badezimmer.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon und ein Gäste- WC.

Im Untergeschoss befinden der Wasch- und Trockenraum, mehrere Kellerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum.

Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Ausstattung

Die Räume haben größtenteils einen Fliesen- oder Parkettboden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.

 

Lage

Im beliebten Babenhäuser Wohngebiet!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.

Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min

Darmstadt ca. 15 min

Aschaffenburg ca. 15 min

Hanau ca. 20 min

Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.

Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.

Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Sonstiges:

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Eigentümerangaben
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.  angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.  Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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