Beschreibung

Objektbeschreibung           

Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Reichelsheim- Weckesheim sucht neuen Eigentümer! Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dieses Haus wurde 1961 erbaut, vor ca. 20 Jahren wurde das Dach ausgebaut. Falls für eine große Familie die Wohnfläche nicht ausreichen würde, könnte man an das Haus noch anbauen. Dies ist eine Information vom Bauamt, eine Bauvoranfrage müsste hier gestellt werden.

Wir treten ein in das Erdgeschoss. Vom Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein weiterer großzügiger, lichtdurchfluteter Raum zur Verfügung.  

Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten, ein Gäste- WC, zwei Abstellräume und der Heizungsraum.

Der Garten ist schön angelegt und lädt zu entspannenden Stunden ein.

Mehrere Stellplätze und eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Ausstattung

Die Räume haben größtenteils einen Laminat-, Fliesen oder Teppichboden. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, das Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne.

Vor 20 Jahren wurde

- im Haus die Elektrik erneuert

- das Dach ausgebaut und gedämmt

- neue Dachflächenfenster eingebaut, die komplett geöffnet werden können

 

Lage

Reichelsheim ist eine Gemeinde in der mittleren Wetterau direkt an die Stadt Friedberg angrenzend. Friedberg verfügt als Kreisstadt der Wetterau über die gesamte Infrastruktur einer Mittelstadt mit Krankenhaus, diversen Schulen und der FH Gießen-Friedberg. In Reichelsheim und dem nahen Florstadt stehen ebenfalls diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Sowohl Reichelsheim, als auch Friedberg verfügen über Bahn- bzw. S-Bahnanschluss. Über das gut ausgebaute Radwegenetz ist man in wenigen Minuten an der Nidda und kann mit dem Fahrrad bis nach Frankfurt fahren. Über die Auffahrt Florstadt oder Wölfersheim an der A45 ist man mit Hanau oder Mittelhessen verbunden.

Weckesheim gehört zur Stadt Reichelsheim und hat einen eigenen RMV Anschluss, den Sie in 7 Minuten fußläufig erreichen. Zu den Städten Friedberg, Bad Nauheim und Gießen sind es nur wenige Fahrminuten.

Die Autobahnanschlüsse A5 und A 45 sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind neben einem Direktvermarkter noch eine Metzgerei und eine Bäckerei.

Alles weitere erhalten Sie im nahegelegenen Reichelsheim.

Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule, sowie Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in Reichelsheim anzutreffen.

 

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.  angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.  Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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